Ferizli Asansör Firması; Ferizli’de Güvenli ve Kesintisiz Asansör Hizmetleri: Uzman Çözümlerimizle Yanınızdayız
Ferizli Asansör Firması; Ferizli ve genel olarak Sakarya bölgesindeki konutlar, iş merkezleri ve kamu binaları için asansörler, modern yaşamın vazgeçilmez bir parçasıdır. Günlük hayatın akışını kolaylaştıran, katlar arası ulaşımı pratik hale getiren bu sistemler, aynı zamanda büyük bir sorumluluğu da beraberinde getirir. Asansörlerin güvenliği, performansı ve ilgili yasal düzenlemelere uygunluğu, sadece bir konfor meselesi değil, aynı zamanda can ve mal güvenliği açısından mutlak bir zorunluluktur. Bizler, Ferizli’deki bina yöneticilerinin ve sakinlerinin özel ihtiyaçlarını anlayarak, profesyonel asansör servisi ve bakım hizmetleri sunmaktayız. Temel amacımız, Ferizli’deki tüm asansörlerin her zaman en yüksek güvenlik standartlarında, optimum verimlilikle ve güncel yönetmeliklere tam uyumlu bir şekilde çalışmasını sağlamaktır. Bu hedefe ulaşmak için uzmanlığımızı ve deneyimimizi bölge sakinlerinin hizmetine sunuyoruz.
Asansör Bakımının Hayati Önemi: Ferizli İçin Yasal ve Teknik Gereklilikler
Asansörlerin düzenli bakımı, hem yasal bir yükümlülük hem de teknik bir gerekliliktir. Türkiye’de yürürlükte olan “Asansör İşletme ve Bakım Yönetmeliği”, bu konudaki çerçeveyi net bir şekilde çizmektedir.
Yasal Zorunluluk ve Sorumluluk:
Yönetmeliklere göre, her asansörün ayda en az bir kez yetkili bir asansör bakım firması tarafından periyodik bakımının yapılması kanuni bir zorunluluktur. Bu kritik sorumluluk, doğrudan bina sorumlusuna (apartman veya site yöneticisi, kat malikleri kurulu tarafından yetkilendirilmiş kişi) aittir. Bina sorumlusu, sadece bakımın düzenli yapılmasını sağlamakla kalmaz, aynı zamanda bakım ve ileride değineceğimiz yıllık periyodik kontrol hizmetlerinin ücretlerinin ödenmesinden de sorumludur. Bakım hizmetinin alınacağı firmanın seçimi de büyük önem taşır. Hizmet alınacak firmanın mutlaka Türk Standardları Enstitüsü (TSE) tarafından verilen Hizmet Yeterlilik Belgesi’ne (HYB) sahip olması gerekmektedir. Yetkisiz kişilere veya belgesiz firmalara yaptırılan bakımlar, hem yasalara aykırıdır hem de olası bir kaza durumunda bina sorumlusunu ciddi hukuki ve cezai yaptırımlarla karşı karşıya bırakabilir. Bu nedenle, bakım sözleşmesi yapmadan önce firmanın yetkinliğini ve belgelerini doğrulamak esastır.
Bakımın Kapsamı (TS EN 13015 Standardı):
Aylık asansör bakımı, yüzeysel bir kontrolden çok daha fazlasını ifade eder. Uluslararası kabul görmüş “TS EN 13015: Asansör ve Yürüyen Merdivenlerin Bakımı – Bakım Talimatları İçin Kurallar” standardı, bu bakımın kapsamını ve içeriğini belirler. Bu standarda göre profesyonel bir bakım hizmeti şu temel işlemleri içerir:
Yağlama ve Temizleme: Asansörün hareketli parçalarının (motor yatakları, raylar, kasnaklar vb.) uygun yağlarla yağlanması ve makine dairesi, kabin üstü, kuyu dibi gibi kritik alanların teknik olarak temizlenmesi. Bu işlem, parçaların aşınmasını önler ve sistemin sessiz çalışmasına katkıda bulunur. Ancak unutulmamalıdır ki, asansör kuyusunun dış bölümlerinin veya kabin içinin genel temizliği bu teknik bakımın kapsamına girmez.
Kontroller: Fren sisteminin etkinliği, kat ve kabin kapılarının düzgün çalışması, kilit mekanizmalarının güvenilirliği, taşıyıcı halatların durumu (aşınma, kopuk tel vb.), ana taşıyıcı ve saptırma kasnakları, kılavuz raylar ve bağlantıları, kabin ve karşı ağırlık patenleri, kumanda panosu ve elektrik bağlantıları, tüm güvenlik tertibatları (hız regülatörü, paraşüt fren sistemi, tamponlar vb.), acil durum aydınlatması ve alarm sistemi gibi onlarca kritik noktanın detaylı kontrolü.
Ayarlama İşlemleri: Kapıların açılma-kapanma hız ve yumuşaklık ayarları, kat seviye hassasiyetinin (asansörün kat hizasında durması) kontrolü ve ayarlanması, fren ayarlarının kontrolü gibi hassasiyet gerektiren ayarlamalar.
Kurtarma Çalışmaları: Acil durumlarda manuel kurtarma prosedürlerinin uygulanabilirliğinin kontrolü ve acil durum haberleşme sisteminin (interkom, alarm butonu) çalışır durumda olduğunun teyidi.
Bileşen Onarımı/Değişimi: Kullanıma veya normal yıpranmaya bağlı olarak işlevini yitiren veya yitirmek üzere olan küçük bileşenlerin (örneğin, sinyal lambaları, kapı patenleri, bazı kontaklar) onarılması veya yenisiyle değiştirilmesi. Bu bakım işlemleri, asansörün temel karakteristiklerini (hız, taşıma kapasitesi vb.) değiştiren büyük modernizasyonları, ana bileşenlerin (makine motor, kumanda panosu, kabin vb.) değişimini veya asansörün yerinin değiştirilmesini kapsamaz. Bu tür büyük işlemler ayrı bir proje olarak ele alınır.
Proaktif Aylık Bakımın Faydaları:
Düzenli ve profesyonel asansör bakımının sağladığı faydalar sadece yasal bir gerekliliği yerine getirmekle sınırlı değildir. Ferizli’deki binalar için bu hizmetin somut avantajları şunlardır:
Güvenlik: En önemli fayda, potansiyel arızaların ve tehlikeli durumların erken tespiti ve önlenmesidir. Bu sayede kullanıcıların can ve mal güvenliği en üst düzeyde korunur.
Performans: Bakımlı bir asansör, daha sessiz, sarsıntısız ve konforlu bir seyir sunar. Katlarda hassas duruşu sayesinde iniş binişler daha güvenli hale gelir.
Ömür Uzatma: Mekanik ve elektronik parçaların düzenli kontrolü, temizliği ve yağlanması, aşınmayı azaltarak asansörün ve bileşenlerinin kullanım ömrünü önemli ölçüde uzatır.
Yasal Uyumluluk: Yönetmeliklerin gerektirdiği aylık bakım yükümlülüğü eksiksiz yerine getirilir, böylece olası yasal yaptırımlardan ve cezalardan kaçınılır.
Maliyet Etkinliği: Küçük sorunların erken teşhisi ve giderilmesi, ileride ortaya çıkabilecek büyük, pahalı arızaların ve beklenmedik onarım masraflarının önüne geçer. Proaktif bakım, uzun vadede reaktif onarımdan daha ekonomiktir.
Periyodik Kontrol Başarısı: Düzenli ve kaliteli bakım gören bir asansörün, yılda bir yapılan zorunlu periyodik kontrolden sorunsuz (Yeşil veya Mavi etiket alarak) geçme olasılığı çok daha yüksektir. Bu durum, bakım ve kontrol arasındaki doğrudan ilişkiyi gösterir; iyi yapılmış bir bakım, kontrol sürecini kolaylaştırır ve olası olumsuz sonuçların (Sarı veya Kırmızı etiket) önüne geçer. Bu nedenle, kaliteli ve düzenli aylık bakım yaptırmak, sadece yasal bir yükümlülüğü yerine getirmek değil, aynı zamanda yıllık periyodik kontrolden başarıyla geçmek, asansörün hizmet dışı kalma riskini en aza indirmek ve ani, büyük onarım masraflarından kaçınmak için kritik bir risk yönetimi stratejisidir. Ferizli’deki bina sorumluları için doğru asansör bakım firması seçimi, bu riskleri yönetmede temel bir adımdır.
Detaylı asansör bakımı hizmetlerimiz hakkında daha fazla bilgi almak veya Ferizli’deki binanız için bir bakım sözleşmesi oluşturmak isterseniz, https://asansorbakimi.net/ adresini ziyaret edebilir veya bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Yıllık Periyodik Kontrol: Asansörünüzün Güvenlik Karnesi
Aylık bakımların yanı sıra, asansörlerin güvenliğinin bağımsız bir kuruluş tarafından teyit edilmesi amacıyla yıllık periyodik kontroller de yasal bir zorunluluktur.
Yasal Gereklilik ve Amaç:
“Asansör Periyodik Kontrol Yönetmeliği” uyarınca, Türkiye’deki her asansörün, hizmete alındıktan sonra (veya mevcut asansörler için) yılda en az bir kez A Tipi Akredite Muayene Kuruluşu tarafından periyodik kontrolden geçirilmesi zorunludur. Bu kontrol, asansörün o anki durumunu değerlendirerek, can ve mal güvenliği açısından kullanımının uygun olup olmadığını belirlemeyi amaçlar. Önemle belirtmek gerekir ki, bu yıllık kontrol, aylık olarak yapılan bakım faaliyetinden tamamen farklıdır; bakım önleyici ve koruyucu iken, kontrol denetleyici ve onaylayıcı bir işlemdir. Kontrol, bina sorumlusunun başvurusu üzerine ve genellikle asansörün bakımını yapan yetkili servisin teknik personelinin nezaretinde gerçekleştirilir.
A Tipi Muayene Kuruluşları:
Yıllık periyodik kontroller, herhangi bir asansör firması tarafından yapılamaz. Bu denetimleri yapma yetkisi, yalnızca T.C. Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı tarafından yetkilendirilmiş ve Türk Akreditasyon Kurumu (TÜRKAK) tarafından TS EN ISO/IEC 17020 standardına göre “A Tipi Muayene Kuruluşu” olarak akredite edilmiş kuruluşlara aittir. Belediyeler, kendi sınırları içerisindeki asansörlerin kontrolleri için bu yetkili kuruluşlardan biriyle protokol imzalar ve bina sorumluları kontrolleri bu protokol yapılan kuruluşa yaptırmakla yükümlüdür.
Kontrol Süreci ve Kapsamı:
Periyodik kontrol sırasında, A tipi muayene kuruluşunun uzman mühendisleri, asansörün tüm kritik güvenlik bileşenlerini ve sistemlerini yönetmeliklerde belirtilen detaylı kontrol listelerine göre inceler. Bu inceleme; mekanik aksamın (frenler, halatlar, kasnaklar, raylar, kapılar, kilitler), elektrik sisteminin (pano, kablolama, topraklama, emniyet devresi), güvenlik tertibatlarının (hız regülatörü, paraşüt freni, tamponlar, aşırı yük sensörü), acil durum sistemlerinin (alarm, acil aydınlatma, haberleşme) ve genel çalışma performansının testlerini içerir. Muayene elemanları bu kontroller sırasında lüksmetre (aydınlatma seviyesi ölçümü), takometre (hız ölçümü), pensampermetre (akım ölçümü), kumpas gibi çeşitli ölçüm cihazları kullanır.
Renkli Bilgi Etiketleri ve Anlamları:
Kontrol sonucunda, asansörün güvenlik durumunu gösteren ve herkesin görebileceği bir yere yapıştırılan renkli bilgi etiketleri büyük önem taşır. Bu etiketlerin anlamları şöyledir:
Yeşil Etiket (Kusursuz): Asansörün kontrol anında ilgili güvenlik standartlarına tam olarak uyduğunu ve kullanımının güvenli olduğunu gösterir. Bir sonraki yıllık kontrole kadar herhangi bir ek işlem gerektirmez.
Mavi Etiket (Hafif Kusurlu): Asansörün güvenliğini doğrudan tehlikeye atmayan ancak ideal durumdan sapmalar içeren küçük eksiklikler (örneğin, bazı uyarı levhalarının eksikliği, aydınlatma seviyesinde küçük düşüşler) olduğunu belirtir. Bu kusurların bir sonraki yıllık periyodik kontrole kadar bina sorumlusu tarafından giderilmesi beklenir.
Sarı Etiket (Kusurlu): Asansörün kullanımında potansiyel risk oluşturabilecek, giderilmesi gereken önemli kusurlar olduğunu gösterir. Bu kusurların, kontrol tarihinden itibaren en fazla 120 gün içinde bina sorumlusu tarafından yetkili bir servise giderilmesi ve ardından A tipi muayene kuruluşuna takip kontrolü yaptırılması zorunludur.
Kırmızı Etiket (Güvensiz): Asansörün can ve mal güvenliği açısından kullanılmasının kesinlikle uygun olmadığını ve ciddi risk taşıdığını gösterir. Bu etiketi alan asansörün kullanımı bina sorumlusu tarafından derhal durdurulmalıdır. Tespit edilen tehlikeli uygunsuzlukların, kontrol tarihinden itibaren en fazla 60 gün içinde bina sorumlusu tarafından yetkili bir servise giderilmesi ve A tipi muayene kuruluşuna takip kontrolü yaptırılması zorunludur. Eğer bu süre içinde asansör güvenli hale getirilmezse, A tipi muayene kuruluşu durumu ilgili idareye (Belediye) bildirir ve belediye tarafından asansör mühürlenerek hizmetten men edilir.
Bu etiket sistemi, sadece asansörün o anki fotoğrafını çekmekle kalmaz, aynı zamanda gelecekteki potansiyel risk seviyesini ve alınması gereken önleyici veya düzeltici aksiyonların aciliyetini de gösterir. Yeşil etiket, anlık uygunluğu belirtse de düzenli bakımın ihmal edilmesi durumunda sonraki kontrolde daha düşük bir etiket alınabileceği anlamına gelir. Mavi etiket, acil bir tehlike olmasa da, giderilmediği takdirde Sarı veya Kırmızı etikete dönüşebilecek sorunların habercisidir. Sarı etiket, acil müdahale gerektiren belirgin bir riskin varlığını gösterir ve ihmali ciddi sonuçlar doğurabilir. Kırmızı etiket ise, genellikle önceki uyarıların (Mavi/Sarı etiketler veya bakım raporları) veya genel bakımın ihmal edildiğinin en tehlikeli sonucudur. Bu nedenle, bina sorumlularının özellikle Mavi ve Sarı etiketleri ciddiye alarak zamanında gerekli onarımları yaptırması, hem güvenliği sürekli kılmak hem de Kırmızı etiketle sonuçlanabilecek daha büyük masrafları ve hizmet kesintilerini önlemek açısından hayati önem taşır.
Aylık Bakım ve Yıllık Periyodik Kontrol Karşılaştırması:
Bina yöneticilerinin sıkça karıştırdığı bu iki önemli faaliyeti netleştirmek adına aşağıdaki tablo faydalı olacaktır:
Özellik Aylık Bakım Yıllık Periyodik Kontrol
Amaç Asansörün güvenli, verimli çalışmasını sağlamak, arızaları önlemek, ömrünü uzatmak Asansörün can ve mal güvenliği açısından kullanımının uygun olup olmadığını denetlemek
Yasal Dayanak Asansör İşletme ve Bakım Yönetmeliği Asansör Periyodik Kontrol Yönetmeliği
Sıklık Ayda en az 1 kez Yılda en az 1 kez
Sorumlu Kişi Bina Sorumlusu Bina Sorumlusu
Yapan Kuruluş Yetkili Asansör Bakım Firması (TSE HYB’li) A Tipi Akredite Muayene Kuruluşu (Belediye ile Protokollü)
Kapsam Yağlama, temizlik, kontroller, ayarlamalar, küçük onarımlar (TS EN 13015’e göre) Kapsamlı teknik muayene, güvenlik testleri (Yönetmelik kontrol listelerine göre)
Sonuç / Çıktı Bakım Föyü / Raporu, Çalışır durumda asansör Periyodik Kontrol Raporu, Renkli Bilgi Etiketi (Yeşil/Mavi/Sarı/Kırmızı)
Ferizli’de Hızlı ve Etkin Asansör Arıza Servisi: Güvenliğiniz İçin 7/24 Hazırız
En titiz bakımlar yapılsa dahi, asansörler mekanik ve elektronik sistemler olmaları nedeniyle zaman zaman arızalanabilirler. Kullanıcı hataları, elektrik şebekesindeki dalgalanmalar, aşırı kullanım veya parçaların ömrünü tamamlaması gibi çeşitli nedenler arızalara yol açabilir. Önemli olan, bir asansör arızası meydana geldiğinde paniğe kapılmadan doğru adımları atmaktır.
Arıza durumunda yapılacak ilk iş, yetkili asansör servisi ile iletişime geçmektir. Asansörlere yetkisiz kişilerin müdahale etmesi hem son derece tehlikelidir hem de yasalara aykırıdır. Profesyonel ekiplerimiz, Ferizli bölgesindeki arıza çağrılarına hızla yanıt vermek üzere hazırdır. Uzman teknisyenlerimiz, modern teşhis ekipmanları kullanarak arızanın kaynağını doğru bir şekilde tespit eder. Sık karşılaşılan arızalar arasında kapıların açılmaması veya kapanmaması, asansörün kat arasında kalması, sigortaların atması, anormal sesler çıkarması veya hiç hareket etmemesi gibi durumlar bulunur.
Arıza tespiti sonrasında, gerekli onarım işlemleri orijinal veya standartlara uygun yedek parçalar kullanılarak titizlikle gerçekleştirilir. Amacımız sadece o anki sorunu gidermek değil, aynı zamanda arızanın tekrarlamaması için kalıcı çözümler üretmektir. Asansör tamir servisi hizmetlerimizde önceliğimiz her zaman can güvenliği ve asansörün en kısa sürede tekrar güvenli bir şekilde hizmete alınmasıdır. Ferizli ve çevresindeki acil asansör arıza durumları için bize ulaşarak hızlı ve güvenilir destek alabilirsiniz. Unutmayın, sadece arıza olduğunda servis çağırmak, yasal olarak zorunlu olan aylık bakımların yerini tutmaz.
Asansör Modernizasyonu ile Binanıza Değer Katın: Ferizli İçin Akıllı Yatırım
Asansörler, binaların diğer sistemleri gibi zamanla eskir ve teknolojik olarak geri kalır. Genellikle 10 ila 20 yıllık bir kullanım ömrüne sahip olan asansörlerde, bu sürenin sonunda veya öncesinde performans düşüşleri, sık arızalar, artan enerji tüketimi ve en önemlisi güncel güvenlik standartlarından uzaklaşma gibi sorunlar ortaya çıkabilir. İşte bu noktada asansör modernizasyonu devreye girer.
Modernizasyon, mevcut asansörün kuyu, raylar gibi ana yapısal elemanlarını koruyarak, kritik teknolojik ve mekanik bileşenlerinin (kumanda panosu, makine-motor grubu, kabin içi, kapılar, sinyalizasyon, güvenlik sistemleri vb.) yenilenmesi ve günümüz standartlarına yükseltilmesi işlemidir. Bu işlem, komple yeni bir asansör tesisine göre genellikle daha ekonomik ve hızlı bir çözümdür.
Asansör modernizasyonunun Ferizli’deki binalara sağlayacağı başlıca faydalar şunlardır:
Artan Güvenlik: Eski asansörlerde bulunmayan veya yetersiz olan çift yönlü acil durum haberleşmesi, hassas kapı güvenlik sensörleri (fotoseller), istem dışı kabin hareketine karşı koruma (UCM), hassas kat seviyeleme gibi modern güvenlik özellikleri eklenir. Bu, özellikle eski yönetmeliklere göre yapılmış asansörlerin güncel güvenlik seviyesine (örn: TS EN 81-80 standardı) getirilmesi açısından önemlidir.
Gelişmiş Performans ve Konfor: Yeni nesil motor ve kumanda sistemleri sayesinde asansörler daha sessiz, sarsıntısız ve pürüzsüz bir şekilde çalışır. Katlar arası geçiş hızlanabilir, bekleme süreleri kısalabilir ve kat seviyeleme hassasiyeti artar.
Enerji Verimliliği: Modernizasyon, enerji tasarrufu için büyük bir fırsattır. Eski tip dişlili makinelerin yerine daha verimli dişlisiz (gearless) makineler, halojen lambalar yerine LED aydınlatmalar, rejeneratif (enerji geri kazanımlı) sürücüler gibi teknolojiler kullanılarak asansörün enerji tüketimi %50’lere varan oranlarda azaltılabilir. Bu, hem işletme maliyetlerini düşürür hem de çevreye katkı sağlar.
Yasal Uyumluluk: Modernizasyon, asansörün en güncel yönetmeliklere ve güvenlik standartlarına tam uyumlu hale gelmesini sağlar. Bu, gelecekteki periyodik kontrollerden sorunsuz geçmeyi kolaylaştırır.
Estetik ve Erişilebilirlik: Kabin içi tasarımı (duvar kaplamaları, zemin, tavan, aydınlatma, butonlar) tamamen yenilenerek binaya modern ve şık bir görünüm kazandırılabilir. Ayrıca, modernizasyon sırasında kabin ve kapı boyutları optimize edilerek veya gerekli düzenlemeler yapılarak engelli erişimine uygunluk sağlanabilir.
Bina Değerinin Artması: Güvenli, konforlu, enerji verimli ve modern görünümlü bir asansör, binanın genel değerini ve çekiciliğini artırır.
Ferizli’deki özellikle eski binalarda bulunan asansörler için modernizasyon, hem güvenlik hem de uzun vadeli maliyetler açısından akıllıca bir yatırımdır. İhtiyaçlarınıza ve bütçenize uygun olarak, asansörünüzün tamamını kapsayan tam modernizasyon veya sadece belirli kritik bileşenleri içeren kısmi modernizasyon seçenekleri sunmaktayız.
Ferizli İçin Doğru Asansör Partnerini Seçmek: Güvenilir Hizmetin Anahtarı
Asansörler, son derece karmaşık mekanik, elektrik ve elektronik sistemlerin bir araya geldiği yapılardır. Bu nedenle bakım, onarım, periyodik kontrol hazırlığı ve modernizasyon gibi işlemler, özel uzmanlık, bilgi birikimi ve yetkinlik gerektirir. Asansörlerinize yetkisiz veya bilgisiz kişilerin müdahale etmesi, sadece yasal sorumluluklar doğurmakla kalmaz, aynı zamanda telafisi mümkün olmayan kazalara ve ciddi güvenlik risklerine yol açabilir. TMMOB Makina Mühendisleri Odası gibi meslek kuruluşları da bu konuda sık sık uyarılarda bulunmakta, yetkin olmayan müdahalelerin tehlikelerine dikkat çekmektedir.
Ferizli’de asansörleriniz için güvenilir bir hizmet partneri seçerken aşağıdaki kriterleri göz önünde bulundurmanızı öneririz:
Yetkinlik ve Deneyim: Firmanın sektördeki geçmişi, tamamladığı projeler ve teknik ekibinin bilgi birikimi önemlidir. Özellikle teknik personelin Mesleki Yeterlilik Kurumu (MYK) tarafından verilen ilgili alanlardaki yeterlilik belgelerine sahip olması, hizmet kalitesi açısından bir göstergedir.
Yasal Belgeler: Firmanın faaliyetlerini yasal olarak sürdürebilmesi için gerekli belgelere sahip olması şarttır. Bunların başında TSE Hizmet Yeterlilik Belgesi (HYB) gelir. Ayrıca Sanayi Sicil Belgesi gibi belgeler de firmanın resmiyetini gösterir.
Referanslar ve Güvenilirlik: Firmanın daha önce hizmet verdiği, özellikle Ferizli veya Sakarya bölgesindeki binalardan alacağınız referanslar, firmanın iş yapış şekli ve müşteri memnuniyeti hakkında fikir verebilir.
Hizmet Kapsamı: İhtiyaç duyabileceğiniz tüm hizmetleri (aylık bakım, 7/24 arıza servisi, periyodik kontrol öncesi hazırlık ve eksik giderme, modernizasyon, yedek parça temini) tek bir firmadan alabilmek, süreçleri kolaylaştırır.
Acil Durum Müdahalesi ve Yerel Hizmet Kapasitesi: Asansör arızaları veya mahsur kalma gibi acil durumlarda firmanın 7/24 ulaşılabilir olması ve Ferizli bölgesine ne kadar sürede müdahale edebildiği kritik bir faktördür. Ferizli’deki bina yöneticileri için, yerel veya Sakarya merkezli, Ferizli’ye düzenli ve hızlı hizmet verebilen bir asansör firması seçmek, hem acil durumlarda hızlı çözüm bulmak hem de düzenli bakım hizmetlerini daha verimli ve potansiyel olarak daha uygun maliyetli almak açısından stratejik bir avantaj sağlar. Bu durum, firmanın sadece teknik yeterliliğini değil, aynı zamanda lojistik kapasitesini ve bölgeye olan aşinalığını da önemli bir seçim kriteri haline getirir.
Şeffaflık ve İletişim: Yapılan her bakım ve onarım işleminin detaylı olarak kaydedildiği bir asansör bakım defterinin düzenli olarak tutulması ve bina sorumlusuna sunulması yasal bir gerekliliktir. Ayrıca, firmanın iletişim kanallarının açık olması, yapılan işlemler ve maliyetler konusunda şeffaf bilgi vermesi, güvene dayalı bir iş ilişkisi için önemlidir.
“Asansörler, doğru bakım ve düzenli kontrollerle son derece güvenli ulaşım araçlarıdır. Ancak bu güvenlik, ancak ve ancak yetkin eller tarafından yönetildiğinde sürdürülebilir olur. TMMOB Makina Mühendisleri Odası’nın da vurguladığı gibi , bina yöneticilerinin ve yetkili servislerin sorumluluklarını eksiksiz yerine getirmesi, olası kazaları önlemenin temel şartıdır. Profesyonel bir asansör firması ile çalışmak, sadece bir hizmet almak değil, aynı zamanda can ve mal güvenliğinizi güvence altına almaktır.”
Ferizli ve Sakarya bölgesinde yetkili ve güvenilir asansör firmaları hakkında daha fazla araştırma yapmak veya farklı seçenekleri değerlendirmek isterseniz, https://asansorfirmalari.com/ gibi kaynakları inceleyebilirsiniz.
Asansör Hizmetleri Hakkında Sıkça Sorulan Sorular (SSS)
Soru 1: Asansör bakımı ne sıklıkla yapılmalıdır ve zorunlu mudur?
Cevap: Evet, Asansör İşletme ve Bakım Yönetmeliği’ne göre asansörlerin ayda en az bir kez yetkili bir asansör bakım firması tarafından bakımı yapılması yasal zorunluluktur. Bu sorumluluk bina yöneticisine aittir.
Soru 2: Yıllık periyodik kontrol nedir ve kim yapar?
Cevap: Yıllık periyodik kontrol, asansörün can ve mal güvenliği açısından kullanımının uygun olup olmadığını denetleyen, yılda en az bir kez yapılması zorunlu resmi bir muayenedir. Bu kontrolü, binanın bağlı olduğu belediye ile protokol imzalamış, Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı tarafından yetkilendirilmiş ve TÜRKAK akreditasyonuna sahip A Tipi Muayene Kuruluşları yapar. Bu işlem, aylık bakımdan tamamen farklıdır.
Soru 3: Asansördeki renkli etiketler (Yeşil, Mavi, Sarı, Kırmızı) ne anlama geliyor?
Cevap: Bu etiketler yıllık periyodik kontrol sonucunda asansörün güvenlik durumunu gösterir:
Yeşil: Kusursuz / Uygun.
Mavi: Hafif Kusurlu (Bir sonraki kontrole kadar giderilmesi gereken, güvenliği doğrudan etkilemeyen kusurlar).
Sarı: Kusurlu (120 gün içinde giderilmesi gereken, potansiyel risk taşıyan kusurlar).
Kırmızı: Güvensiz (Kullanımı yasak, 60 gün içinde giderilmesi gereken ciddi risk taşıyan kusurlar).
Soru 4: Kırmızı etiketli asansör kullanılabilir mi? Ne yapılmalı?
Cevap: Hayır, kırmızı etiketli asansör kesinlikle kullanılamaz. Bu etiket, asansörün ciddi can ve mal güvenliği riski taşıdığını belirtir. Bina sorumlusu asansörü derhal kullanıma kapatmalı ve en fazla 60 gün içinde yetkili bir asansör servisi firmasına gerekli onarımları yaptırarak A tipi muayene kuruluşuna takip kontrolü için başvurmalıdır. Süresi içinde güvenli hale getirilmeyen asansörler ilgili belediye tarafından mühürlenir.
Soru 5: Asansör bakımını ve kontrolünü kim öder?
Cevap: Hem yetkili asansör bakım firmasına ödenen aylık bakım ücreti hem de A tipi muayene kuruluşuna ödenen yıllık periyodik kontrol ücreti bina sorumlusu tarafından karşılanır. Bu giderler genellikle kat maliklerinden toplanan aidatlar içerisinden ödenir. Yıllık kontrol ücreti, asansörün durak sayısına göre farklılık gösterebilir.
Soru 6: Asansör bakım sözleşmesini asansörü ilk monte eden firma ile mi yapmak zorundayım?
Cevap: Hayır, yasal olarak böyle bir zorunluluk bulunmamaktadır. Ancak, yeni monte edilmiş asansörlerde genellikle üretici veya montajcı firma tarafından verilen bir garanti süresi (örn. 2-3 yıl) bulunur. Bu garanti süresi boyunca bakımın aynı firmaya yaptırılması, garanti koşullarının geçerliliğini korumak açısından önemlidir ve tavsiye edilir. Garanti süresi bittikten sonra, bina sorumlusu TSE Hizmet Yeterlilik Belgesi (HYB) sahibi herhangi bir yetkili asansör bakım firması ile sözleşme yapabilir.
Soru 7: Sadece arıza oldukça servis çağırmak yeterli mi? Aylık bakım şart mı?
Cevap: Sadece arıza meydana geldiğinde servis çağırmak kesinlikle yeterli değildir ve Asansör İşletme ve Bakım Yönetmeliği’ne aykırıdır. Aylık düzenli bakım yapılması hem yasal bir zorunluluktur hem de asansörün güvenli çalışması, olası arızaların ve kazaların önlenmesi, parçaların ömrünün uzatılması için şarttır. Düzenli bakımı yapılmayan asansörler, potansiyel birer tehlike kaynağıdır.
Sonuç: Ferizli’de Güvenilir ve Yönetmeliklere Uygun Asansör Çözümleri İçin Doğru Adres
Özetle, Ferizli’deki binalarda yer alan asansörlerin güvenliği, performansı ve yasalara uygunluğu, düzenli ve profesyonel bakım ile yakından ilişkilidir. Aylık bakımlar ve yıllık periyodik kontroller, sadece yasal birer zorunluluk olmanın ötesinde, can ve mal güvenliğinin teminatıdır. Bu süreçlerin aksatılması veya yetkin olmayan ellere bırakılması, ciddi riskleri beraberinde getirmektedir.
Bizler, Ferizli bölgesinin ihtiyaçlarına özel olarak tasarladığımız hizmetlerimizle, asansörlerinizin her zaman güvenli, verimli ve yönetmeliklere uygun çalışmasını sağlamayı taahhüt ediyoruz. Uzman ekibimiz, asansör bakımı, asansör servisi (arıza onarım), periyodik kontrol süreçlerine hazırlık ve asansör modernizasyonu konularında sizlere en kaliteli hizmeti sunmak için hazırdır.
Ferizli’deki asansörlerinizle ilgili her türlü bakım, onarım, modernizasyon ihtiyacınız veya aklınıza takılan sorular için bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin. Amacımız, sizlere sadece bir hizmet sunmak değil, aynı zamanda güvenli, konforlu ve kesintisiz bir dikey ulaşım deneyimi yaşatmaktır. Profesyonel çözümlerimizle Ferizli’de asansör güvenliğinin standartlarını yükseltmek için buradayız.
(Meta Açıklama – Meta Description)
Ferizli’de profesyonel asansör bakımı, servisi ve periyodik kontrol hizmetleri. Güvenli, yönetmeliklere uygun ve kesintisiz asansörler için uzman çözümler. Ferizli asansör firması arıyorsanız, aylık bakım ve yıllık kontrol ihtiyaçlarınız için bize ulaşın.
