Sögütlü Asansör Firması; Asansör Bakımının Hayati Önemi: Neden Göz Ardı Edilemez?
Sögütlü Asansör Firması; Asansörler, hayatımızı kolaylaştıran sofistike sistemlerdir ancak bu kolaylığın ardında karmaşık mekanik ve elektronik düzenekler bulunur. Bu sistemlerin düzenli ve uzman eller tarafından kontrol edilmemesi, zamanla küçük sorunların can güvenliği için ciddi risklere dönüşmesine yol açabilir. Aşınmış bir halat, görevini yapmayan bir fren sistemi veya arızalı bir kapı sensörü, maalesef üzücü sonuçlar doğurabilir. İstatistikler ve saha tecrübeleri, periyodik bakımların ihmal edilmesinin, asansör kazalarının en önemli nedenlerinden biri olduğunu göstermektedir. Bu nedenle, asansör bakımı bir tercih değil, hayati bir zorunluluktur.
Bakımın önemi sadece güvenlikle sınırlı değildir. Düzenli kontroller, asansörünüzün kesintisiz çalışma performansını doğrudan etkiler. Sık sık arızalanan, kat arasında kalan veya gürültülü çalışan bir asansör, hem bina sakinlerinin ve kullanıcıların konforunu düşürür hem de günlük yaşamı veya iş akışını aksatır. Profesyonel asansör servisi ihtiyacını minimuma indirmenin ve güvenilir bir dikey ulaşım sağlamanın en etkili yolu, planlı ve düzenli bakımdır. Unutulmamalıdır ki asansörlere bakım, arızadan arızaya koşmak için değil, sorunsuz çalışmaları için yapılmalıdır.
Ekonomik açıdan bakıldığında ise, düzenli asansör bakımı uzun vadede önemli bir maliyet tasarrufu sağlar. Bakım sayesinde, asansörün kullanım ömrü belirgin şekilde uzar. Özellikle asansör makinesi, motoru veya kumanda panosu gibi yüksek maliyetli ana bileşenlerin düzenli kontrolü ve bakımı, bu parçaların ömrünü uzatarak ileride karşılaşılabilecek büyük arıza ve değişim masraflarının önüne geçer. Önleyici bakım yaklaşımı, küçük sorunları büyümeden tespit edip çözerek, hem beklenmedik arıza maliyetlerini hem de asansörün hizmet dışı kalma süresini azaltır.
Son olarak, bakımlı bir asansör, kullanıcılarına çok daha yüksek bir konfor sunar. Daha sessiz ve titreşimsiz çalışır, katlara daha hassas yanaşır ve kapıları sorunsuz açılıp kapanır. Aynı zamanda, iyi ayarlanmış ve bakımı yapılmış sistemler, enerji verimliliği açısından da daha iyi performans gösterebilir. Kısacası, düzenli bakım; güvenlik, güvenilirlik, uzun ömür, maliyet etkinliği ve konforun anahtarıdır.
Türkiye’deki Asansör Yönetmelikleri ve Yasal Sorumluluklar
Türkiye’de asansörlerin tasarımı, montajı, işletilmesi ve bakımı, insan can ve mal güvenliğini en üst düzeyde korumak amacıyla sıkı yasal düzenlemelere tabidir. Bu alandaki temel çerçeveyi, Bilim, Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı tarafından yayımlanan “Asansör İşletme ve Bakım Yönetmeliği” (veya önceki adıyla “Asansör İşletme, Bakım ve Periyodik Kontrol Yönetmeliği”) belirler. Bu yönetmeliklerin temel amacı, asansörlerin güvenli bir şekilde kullanılmasını sağlamak ve olası riskleri en aza indirmektir.
Yönetmeliklerin getirdiği en önemli yükümlülüklerden biri, binalardaki asansörlerin ayda en az bir kez yetkili bir asansör bakım firması tarafından periyodik bakımının yapılması zorunluluğudur. Bu aylık bakımlar, asansörün temel fonksiyonlarının ve güvenlik sistemlerinin düzenli olarak kontrol edilmesini amaçlar.
Aylık bakımlara ek olarak, asansörlerin güvenliğinin bağımsız bir göz tarafından teyit edilmesi için yılda en az bir kez A Tipi Akredite Muayene Kuruluşu tarafından periyodik kontrol yapılması da yasal bir gerekliliktir. Genellikle asansör hizmete alındıktan iki yıl sonra başlayan bu yıllık kontroller , asansörün genel güvenlik standartlarına uygunluğunu detaylı bir şekilde inceler ve aynı zamanda yapılan aylık bakımların yeterliliğini de denetler.
Bu yasal süreçlerdeki temel sorumluluk “Bina Sorumlusu”na aittir. Bina sorumlusu (apartman/site yöneticisi, kat malikleri veya yetki verdikleri kişi/kuruluş olabilir), asansörün güvenli bir şekilde çalışmasını sağlamakla, aylık bakımını ve yıllık periyodik kontrolünü zamanında yaptırmakla ve bu hizmetlerin ücretlerini ödemekle yükümlüdür. Ayrıca, bina sorumlusu, bakım sözleşmesi yaptığı yetkili firma dışındaki kişilerin asansöre müdahale etmesine kesinlikle izin vermemelidir.
Bakım hizmetinin kimin tarafından verileceği de yönetmeliklerle belirlenmiştir. Asansör bakımı, mutlaka bina sorumlusu ile bakım sözleşmesi imzalamış olan asansör monte eden firma veya onun yetkili servisi tarafından yapılmalıdır. Bu hizmeti sunacak firmanın yetkinliğini gösteren en önemli belgelerden biri TSE Hizmet Yeterlilik Belgesi (HYB)‘dir. Bina sorumlularının, anlaşma yapacakları firmanın bu belgeye sahip olduğundan emin olmaları, hem yasal uyumluluk hem de hizmet kalitesi açısından büyük önem taşır.
Yönetmeliklere uyulmaması durumunda ciddi yaptırımlar söz konusudur. Bakım veya periyodik kontrol sorumluluğunu yerine getirmeyen bina sorumlularına, yetkisiz hizmet veren firmalara idari para cezaları uygulanabilir. Daha da önemlisi, periyodik kontrol sonucunda güvensiz olduğu tespit edilen (özellikle kırmızı etiket alan) asansörler, ilgili idare (belediye vb.) tarafından mühürlenerek kullanımdan men edilebilir. Bu durum, hem yasal sorumluluklar hem de kullanıcı güvenliği açısından düzenli bakım ve kontrollerin ne kadar kritik olduğunu bir kez daha göstermektedir.
Kapsamlı Asansör Bakım Hizmetlerimiz Neleri İçerir?
Sunduğumuz profesyonel asansör bakımı hizmeti, yalnızca yasal bir yükümlülüğü yerine getirmekle kalmaz, aynı zamanda asansörünüzün uzun ömürlü, güvenli ve verimli çalışması için yapılan kapsamlı bir yatırımdır. Bakım süreçlerimiz, asansörünüzü monte eden firmanın hazırladığı bakım kılavuzları ve TS EN 13015 gibi ilgili ulusal ve uluslararası standartlarda belirtilen gerekliliklere tam uyumlu olarak gerçekleştirilir.
Standart bir aylık asansör bakımı genellikle aşağıdaki temel unsurları kapsar:
- Yağlama ve Temizleme: Asansörün hareketli aksamlarının (kılavuz raylar, makaralar, halat/kayışlar vb.) sürtünmeyi azaltmak ve aşınmayı önlemek için uygun yağlarla yağlanması hayati önem taşır. Ayrıca, makine dairesi, kuyu dibi ve kabin üstü gibi alanlarda biriken toz, kir ve yabancı maddelerin temizlenmesi, hem parçaların ömrünü uzatır hem de olası arızaları ve yangın riskini azaltır.
- Kontroller: Bakımın bel kemiğini oluşturan bu aşamada, asansörün tüm kritik bileşenleri titizlikle incelenir. Güvenlik tertibatları (aşırı hız regülatörü, paraşüt fren sistemi, kapı kilitleri), ana fren sistemi, taşıyıcı halatlar/kayışlar, kumanda panosu fonksiyonları, kat ve kabin butonları, sinyalizasyon ve acil durum aydınlatması gibi onlarca nokta kontrol edilir.
- Ayarlama İşlemleri: Zamanla veya kullanıma bağlı olarak hassasiyetini kaybedebilen ayarlar yeniden yapılır. Kapıların açılma/kapanma hızları ve yumuşaklığı, kabinin kat seviyesine tam olarak yanaşması (kat ayarı), fren ayarları gibi işlemler, hem konforu hem de güvenliği doğrudan etkiler.
- Küçük Onarımlar/Değişimler: Bakım sırasında tespit edilen, kullanıma bağlı olarak yıpranmış ve asansörün ana karakteristiklerini (hız, kapasite vb.) etkilemeyen küçük parçaların (örneğin, bazı elektrik kontakları, sinyal lambaları, küçük sızdırmazlık elemanları) onarımı veya yenileriyle değiştirilmesi de bakım kapsamında yapılabilir.
- Kurtarma Çalışmaları ve Eğitimi: Bakım ekibimiz, acil durumlarda asansörde mahsur kalan kişilerin güvenli bir şekilde kurtarılması için gerekli bilgi ve donanıma sahiptir. Yönetmelik gereği, bakımını üstlendiğimiz binalarda, bina sorumlusunun belirleyeceği kişilere (genellikle en az iki kişi) acil durumlarda kurtarma çalışması konusunda eğitim vermek de sorumluluklarımız arasındadır. (Not: İtfaiye tarafından yapılan kurtarma operasyonları bakım kapsamında değildir ).
Ancak, her işlemin standart aylık bakım kapsamında olmadığını belirtmek önemlidir. Örneğin; asansör motorunun, kabininin, kumanda panelinin veya ana güvenlik aksamlarının değiştirilmesi gibi büyük revizyon işlemleri, asansörün yerinin değiştirilmesi veya hız/kapasite gibi temel özelliklerinin değiştirilmesi (modernizasyon) standart bakım hizmetinin dışındadır ve ayrı bir projelendirme ve anlaşma gerektirir.
Aşağıda, aylık asansör bakımı sırasında titizlikle kontrol ettiğimiz bazı önemli noktaları içeren bir liste bulabilirsiniz:
- Makine motor grubu (yağ seviyesi, anormal ses/titreşim kontrolü, sızdırmazlık)
- Fren sistemi (balataların durumu, frenleme mesafesi, elektromekanik ayar)
- Kumanda panosu (kontaktörler, röleler, sigortalar, elektrik bağlantıları, yazılım kontrolü)
- Taşıyıcı halatlar veya kayışlar (görsel kontrol, aşınma, gerginlik, yağlama)
- Hız regülatörü ve paraşüt fren sistemi (çalışırlık testi, mühür kontrolü)
- Kabin ve kat kapıları (kilit mekanizmaları, fiş-kontak testi, kapı patenleri/makaraları, sensörler, açma/kapama ayarları)
- Kılavuz raylar ve kabin/karşı ağırlık patenleri (yağlama durumu, bağlantı elemanları, hizalama)
- Kabin içi ve kat butonları, kat göstergeleri, yön okları, kabin aydınlatması
- Acil durum haberleşme sistemi (intercom/alarm butonunun çalışırlığı)
- Kuyu dibi tamponları, kuyu altı stop butonu, kuyu aydınlatması
- Kabin üstü revizyon kumandası, korkuluklar, genel temizlik ve düzen
Kapsamlı asansör bakımı hizmetlerimiz ve uyguladığımız detaylı kontrol prosedürleri hakkında daha fazla bilgiye https://asansorbakimi.net/ adresinden ulaşabilirsiniz. Bu şeffaflık, sunduğumuz hizmetin kalitesini ve kapsamını anlamanıza yardımcı olacaktır.
!(https://asansorbakimi.net/wp-content/uploads/2025/01/asansor-bakim-firmasi.webp) (Resim: Profesyonel bir asansör bakım firmasının önemini vurgulayan görsel)
Periyodik Kontrol Etiketleri Ne Anlama Geliyor? (Kırmızı, Sarı, Mavi, Yeşil)
Yılda en az bir kez yapılması zorunlu olan periyodik asansör kontrolü sonrasında, A Tipi Akredite Muayene Kuruluşu tarafından asansör kabininin içine, kullanıcıların rahatça görebileceği bir yere renkli bilgilendirme etiketleri yapıştırılır. Bu etiketler, karmaşık teknik raporların özeti niteliğinde olup, asansörün o anki güvenlik seviyesini basit ve anlaşılır bir şekilde ifade eder. Bu etiketlerin anlamlarını bilmek, hem kullanıcılar hem de bina sorumluları için önemlidir:
- Yeşil Etiket (Kusursuz): Bu etiket, asansörünüzün en iyi durumda olduğunu gösterir. Yapılan detaylı kontrol sonucunda, asansörün can ve mal güvenliği açısından herhangi bir risk taşımadığı ve mevcut yönetmeliklere tam uygun olduğu anlamına gelir. Yeşil etiketli bir asansör güvenle kullanılabilir. Ancak bu durum, aylık bakımların aksatılabileceği veya bir sonraki yıllık kontrolün gereksiz olduğu anlamına gelmez. Yıllık kontrol periyodu (genellikle 1 yıl) sonunda tekrar kontrol edilmesi gerekir.
- Mavi Etiket (Hafif Kusurlu): Asansörde, kullanımı doğrudan engelleyecek veya acil tehlike oluşturacak nitelikte olmayan, ancak yine de giderilmesi gereken bazı küçük uygunsuzluklar tespit edildiği anlamına gelir. Bu kusurlar, örneğin bazı bilgilendirme levhalarının eksikliği veya aydınlatma seviyesinin tam standartta olmaması gibi durumlar olabilir. Mavi etiketli asansörün kullanımında bir kısıtlama yoktur , ancak tespit edilen bu hafif kusurların, bir sonraki yıllık periyodik kontrole kadar (yani genellikle 12 ay içinde) bina sorumlusu tarafından giderilmesi beklenir.
- Sarı Etiket (Kusurlu): Bu etiket, asansörde can ve mal güvenliği açısından “kabul edilebilir risk seviyesinde” olarak tanımlanan, ancak kırmızı etiket gerektirecek kadar acil olmasa da mutlaka giderilmesi gereken kusurlar bulunduğunu gösterir. Bu kusurların, yönetmelikte belirtilen süre içerisinde (güncel yönetmeliğe göre genellikle 120 gün ) bina sorumlusu tarafından yetkili bir asansör servisi aracılığıyla giderilmesi zorunludur. Verilen süre sonunda bu kusurlar giderilmez ve takip kontrolünde durum devam ederse, ilgili idare (belediye) tarafından asansör mühürlenerek hizmetten men edilebilir.
- Kırmızı Etiket (Güvensiz): Bu etiket, en ciddi durumu ifade eder. Asansörün can ve mal güvenliği açısından yüksek risk taşıdığı ve mevcut haliyle kesinlikle kullanılmaması gerektiği anlamına gelir. Kırmızı etiket yapıştırılan bir asansörün kullanımına bina sorumlusu derhal son vermeli ve gerekli güvenlik önlemlerini almalıdır. Tespit edilen ciddi uygunsuzlukların, yönetmelikte belirtilen süre içinde (güncel yönetmeliğe göre genellikle 60 gün ) yetkili bir asansör firması tarafından giderilmesi yasal bir zorunluluktur. Bu süre zarfında asansör güvenli hale getirilmezse, belediye tarafından mühürlenerek kullanıma tamamen kapatılır. Hatta, kırmızı etiketli bir asansöre, sorunları giderilip güvenli hale getirilene kadar standart bakım hizmeti dahi verilemez.
Bu etiket sistemi, asansör güvenliği konusunda şeffaflığı artırır ve bina sorumlularını gerekli aksiyonları zamanında almaya teşvik eder. Asansörünüzdeki etiketin rengini düzenli olarak kontrol etmek ve gereğini yapmak, herkesin güvenliği için büyük önem taşır.
Yaygın Asansör Arızaları ve Profesyonel Çözümler
En titiz bakımları yapılan asansörler dahi, çeşitli nedenlerle zaman zaman arızalanabilir. Ancak unutulmamalıdır ki, düzenli ve kaliteli asansör bakımı, arızaların hem sıklığını hem de ciddiyetini önemli ölçüde azaltır. Yine de, olası arıza durumlarına karşı hazırlıklı olmak ve ne tür sorunlarla karşılaşılabileceğini bilmek önemlidir.
Karşılaşılması muhtemel bazı yaygın asansör arızaları şunlardır:
- Kapı Problemleri: En sık rastlanan arızalardandır. Kapıların hiç açılmaması, tam kapanmaması, kat arasında açılmaya çalışması veya açılıp kapanırken sıkışması gibi durumlar yaşanabilir. Bu sorunlar genellikle kapı motoru, kilit mekanizması, kapı patenleri, fotoseller (kapı sensörleri) veya kapı kontrol kartındaki arızalardan kaynaklanır.
- Elektriksel Sorunlar: Elektrik kesintileri dışında, sigortaların sık sık atması , voltaj dalgalanmaları nedeniyle sistemin korumaya geçmesi veya kumanda panosundaki elektronik kartların (özellikle ana kartın) arızalanması asansörün tamamen durmasına neden olabilir. Elektronik kart arızaları, özellikle ani voltaj değişimlerine karşı hassas olabilir.
- Mekanik Aksam Arızaları: Yoğun kullanıma bağlı olarak mekanik parçalarda aşınma ve yıpranma kaçınılmazdır. Taşıyıcı halatlarda veya kayışlarda oluşan yıpranmalar, makine grubundaki dişli veya rulmanların bozulması , fren balatalarının aşınması veya fren sisteminin ayarının bozulması gibi sorunlar ciddi güvenlik riskleri oluşturabilir.
- Anormal Sesler ve Titreşimler: Çalışma sırasında duyulan normal dışı gıcırtılar, vuruntu sesleri veya hissedilen aşırı titreşimler, genellikle mekanik bir soruna işaret eder. Yatakların yağsız kalması veya bozulması , kılavuz raylarda veya patenlerde sorun olması, gevşemiş cıvatalar veya hizalama bozuklukları bu tür belirtilere yol açabilir.
- Kat Seviyeleme Hataları: Asansörün durduğu kat ile tam aynı hizada durmaması, özellikle yaşlılar ve engelliler için takılma ve düşme riski yaratır. Bu sorun genellikle kumanda sistemi ayarlarından, fren sisteminden veya hız kontrol ünitesinden kaynaklanır.
- Ani Durmalar veya Hız Değişimleri: Seyir halindeyken asansörün aniden durması veya hızında beklenmedik değişimler olması, genellikle motor sürücü ünitesi, kumanda sistemi veya güvenlik sensörleriyle ilgili bir probleme işaret eder.
Bu arızaların temelinde yatan nedenler çeşitlidir. Yetersiz veya standartlara uygun yapılmayan bakımlar , kullanıcı hataları (kapasite üzerinde yükleme, kapıları zorlama vb.) , elektrik şebekesinden kaynaklanan ani voltaj değişimleri veya kesintiler ve parçaların kullanım ömrünü tamamlaması en sık görülen sebepler arasındadır.
Herhangi bir asansör arızası durumunda yapılması gereken en önemli şey, kesinlikle uzman olmayan kişilerin asansöre müdahale etmesini engellemektir. Asansör sistemleri karmaşık ve potansiyel olarak tehlikelidir. Yanlış bir müdahale, sorunu daha da büyütebilir veya ciddi yaralanmalara yol açabilir. Arıza durumunda derhal bina sorumlusuna haber verilmeli ve bakım sözleşmesi yapılan yetkili asansör servisi ile iletişime geçilmelidir. Sadece eğitimli ve deneyimli teknisyenler, arızanın kaynağını doğru bir şekilde teşhis edebilir ve güvenli asansör tamiri işlemini gerçekleştirebilir.
Sakarya ve Söğütlü İçin Doğru Asansör Firmasını Seçmek
Asansörlerinizin güvenliği, performansı ve yasalara uygunluğu, çalıştığınız asansör firmasının kalitesiyle doğrudan ilişkilidir. Bu nedenle, Sakarya ve özellikle Söğütlü bölgesinde hizmet alacağınız firmayı seçerken dikkatli olmanız büyük önem taşır. Peki, güvenilir bir asansör bakım firmasını nasıl tanıyabilirsiniz?
Öncelikle firmanın yasal yetkinliğe sahip olması gerekir. Türkiye’de asansör bakım hizmeti verebilmek için firmaların TSE Hizmet Yeterlilik Belgesi (HYB) sahibi olması yasal bir zorunluluktur. Bu belge, firmanın belirli standartları karşıladığını ve gerekli teknik donanıma sahip olduğunu gösterir. Anlaşma yapmadan önce firmanın güncel HYB belgesini mutlaka talep edin ve kontrol edin.
Teknik yeterlilik de en az yasal uyumluluk kadar önemlidir. Firmanın bünyesinde çalışan teknik personelin deneyimli, eğitimli ve güncel teknolojilere hakim olması gerekir. Karmaşık arızaları doğru teşhis edebilecek ve güvenli onarımları gerçekleştirebilecek uzman bir kadro, hizmet kalitesinin temelini oluşturur. Ayrıca, onarımlarda kullanılan yedek parçaların kalitesi de kritiktir. Güvenilir firmalar, asansörünüzün orijinal performansını ve güvenliğini korumak için orijinal veya standartlara uygun, kaliteli yedek parçalar kullanır.
Firmanın referansları ve bölgedeki geçmiş performansı da önemli bir göstergedir. Mümkünse, firmanın daha önce hizmet verdiği binalardan geri bildirim almak, karar verme sürecinize yardımcı olabilir.
Özellikle Sakarya ve Söğütlü gibi yerel bölgelerde hizmet alırken, yerel bir asansör servisi ile çalışmanın getirdiği bazı önemli avantajlar vardır:
- Hızlı Müdahale Süresi: Arıza durumlarında veya acil servis ihtiyaçlarında, yerel bir firma genellikle daha kısa sürede binanıza ulaşabilir. Bu, asansörün hizmet dışı kalma süresini kısaltır ve mağduriyeti azaltır.
- Bölgesel Deneyim: Yerel firmalar, bölgenin genel yapılaşması, sık karşılaşılan sorunlar ve yerel idarelerin (belediye vb.) beklentileri konusunda daha fazla bilgi ve deneyime sahip olabilir.
- Kolay İletişim ve Ulaşılabilirlik: Yerel bir firma ile iletişim kurmak ve gerektiğinde yüz yüze görüşmek genellikle daha kolaydır.
Güvenilir asansör firmaları ve sektördeki genel standartlar hakkında daha fazla bilgi edinmek isterseniz, https://asansorfirmalari.com/ gibi genel kaynakları da inceleyebilirsiniz. Bu tür platformlar, farklı firmalar hakkında karşılaştırmalı bilgiler sunabilir.
Asansör güvenliği ve bakımının önemini vurgulayan şu sözü hatırlamakta fayda var:
“Asansör güvenliği denilince ilk akla gelenin asansör bakımı olması gerekir…. İstediğiniz katta inmek için asansör bakımı ve asansör güvenliğine önem verin.”
Bu alıntı, düzenli ve profesyonel bakımın, asansörlerin temel işlevini güvenli bir şekilde yerine getirmesi için ne kadar vazgeçilmez olduğunu özetlemektedir.
Asansör Bakımı ve Servisi Hakkında Sıkça Sorulan Sorular (SSS)
Asansörlerin işleyişi, bakımı ve yasal gereklilikleri hakkında aklınıza takılabilecek soruları yanıtlamak için bu bölümü hazırladık. Amacımız, süreçleri daha anlaşılır kılmak ve en çok merak edilen konulara açıklık getirmektir.
- Soru 1: Asansör bakımı ne sıklıkla yapılmalıdır?
- Cevap: Türkiye’deki Asansör İşletme ve Bakım Yönetmeliği’ne göre, binalarda kullanılan tüm asansörlerin ayda en az bir kez yetkili bir asansör bakım firması tarafından düzenli olarak bakımının yapılması yasal bir zorunluluktur.
- Soru 2: Aylık bakım ile yıllık periyodik kontrol arasındaki fark nedir? İkisi de zorunlu mu?
- Cevap: Evet, her ikisi de zorunludur ve birbirini tamamlayan farklı süreçlerdir. Aylık bakım, asansörün çalışır durumda kalmasını sağlamak, aşınan parçaları erken tespit etmek, gerekli yağlama ve temizliği yapmak için yetkili servis tarafından düzenli olarak gerçekleştirilir. Yıllık periyodik kontrol ise, yılda bir kez A Tipi Akredite Muayene Kuruluşu tarafından yapılan resmi bir denetimdir. Bu kontrolde asansörün genel güvenlik standartlarına uygunluğu (can ve mal güvenliği açısından) detaylı olarak incelenir ve yapılan aylık bakımların yeterliliği de değerlendirilir.
- Soru 3: Sakarya’da asansör bakım ücretleri neye göre belirlenir?
- Cevap: Sakarya ve Söğütlü bölgesindeki asansör bakımı fiyatları çeşitli faktörlere bağlı olarak değişir. Asansörün tipi (elektrikli, hidrolik), markası, yaşı, taşıma kapasitesi, durak sayısı, binanın kat yüksekliği, kullanılan teknoloji seviyesi ve bakım sözleşmesinin içeriği (dahil olan hizmetler, arıza müdahale koşulları vb.) fiyatı etkileyen ana unsurlardır. Binanızın ve asansörünüzün özelliklerine göre özel bir fiyat teklifi almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
- Soru 4: Asansörde kalırsam ne yapmalıyım?
- Cevap: Asansörde kalmak endişe verici olabilir, ancak en önemlisi sakin kalmaktır. Panik yapmadan kabin içindeki ‘Alarm’ veya ‘İmdat’ (acil durum çağrı) butonuna uzun süreli basın. Modern asansörlerde bu buton genellikle sizi doğrudan yetkili asansör servisine veya bina görevlisine bağlayan çift yönlü bir haberleşme sistemini (intercom) devreye sokar. Kesinlikle kapıları kendi başınıza zorlayarak açmaya çalışmayın, bu durum daha tehlikeli olabilir. Yetkili kurtarma ekibinin (bakım firması teknisyeni veya gerekli durumlarda itfaiye) gelip sizi güvenli bir şekilde çıkarmasını bekleyin.
- Soru 5: Asansörüme Kırmızı veya Sarı etiket yapıştırıldı, ne anlama geliyor ve ne yapmalıyım?
- Cevap: Kırmızı etiket, asansörünüzün mevcut haliyle kullanımının güvensiz olduğunu ve kesinlikle kullanılmaması gerektiğini belirtir. Sarı etiket ise asansörün kusurlu olduğunu ve giderilmesi gereken eksiklikler bulunduğunu gösterir. Her iki durumda da bina sorumlusu olarak yasal yükümlülüğünüz, etikette belirtilen süreler içinde (güncel yönetmeliğe göre Kırmızı için 60 gün, Sarı için 120 gün ) yetkili bir asansör firması ile anlaşarak gerekli onarım ve revizyon işlemlerini yaptırmaktır. Bu süreler içinde sorunlar giderilmezse, asansörünüz belediye tarafından mühürlenerek kullanımdan men edilir.
- Soru 6: Asansör modernizasyonu nedir? Gerekli midir?
- Cevap: Modernizasyon, eski veya teknolojik olarak geri kalmış asansörlerin güvenlik, performans, enerji verimliliği ve konfor seviyelerini günümüz standartlarına yükseltme işlemidir. Özellikle sık arızalanan, yedek parça temininde zorluk yaşanan veya mevcut güvenlik yönetmeliklerine uymayan eski asansörler için modernizasyon gerekli ve faydalı olabilir. Modernizasyon, asansörün ömrünü uzatır, enerji tüketimini azaltabilir ve binanın değerine katkıda bulunabilir. Modernizasyon ihtiyacı, genellikle uzman bir asansör firması tarafından yapılan detaylı teknik inceleme ve değerlendirme sonucunda belirlenir.
- Soru 7: Bakım sözleşmesi yaparken nelere dikkat etmeliyim?
- Cevap: Güvenilir bir asansör bakım firması ile sözleşme yaparken dikkat etmeniz gereken bazı önemli noktalar vardır. Öncelikle firmanın güncel TSE Hizmet Yeterlilik Belgesi (HYB) olduğundan emin olun. Sözleşmede, sunulacak bakım hizmetlerinin kapsamı (nelerin dahil, nelerin hariç olduğu), arıza durumunda müdahale süresi taahhüdü, kullanılacak yedek parçaların kalitesi, garanti koşulları ve yıllık ücretlendirme detayları net bir şekilde belirtilmelidir. Sözleşmeyi imzalamadan önce tüm maddeleri dikkatlice okuyun ve anladığınızdan emin olun. Her zaman yazılı bir sözleşme yapın.
Asansör Bakım Kontrol Listesi (Örnek Tablo)
Şeffaflık anlayışımızın bir gereği olarak, standart bir aylık asansör bakımı sırasında gerçekleştirdiğimiz temel kontrol ve işlemleri özetleyen bir tabloyu aşağıda sunuyoruz. Bu tablo, profesyonel bakım hizmetimizin kapsamı hakkında genel bir fikir vermek amacıyla hazırlanmıştır. Gerçekleştirilen tüm işlemler, detaylı olarak bakım formlarımızda kayıt altına alınmaktadır.
| Kontrol Alanı | Örnek Kontrol Noktaları | Bakım İşlemi Türü |
|---|---|---|
| Makine Dairesi | Motor/pompa ünitesi ses/yağ/sızdırmazlık kontrolü, fren sistemi mekanik ve elektriksel kontrolü, kumanda panosu genel kontrolü, hız regülatörü kontrolü | Kontrol, Ayar, Temizlik |
| Kuyu İçi | Kılavuz raylar ve bağlantıları, karşı ağırlık ve kılavuzları, taşıyıcı halatlar/kayışlar görsel kontrolü, kuyu dibi elemanları (tamponlar, stop butonu), kuyu dibi temizliği | Kontrol, Yağlama, Temizlik |
| Kabin | Kapı açma/kapama mekanizması, kabin patenleri/kılavuzları, kabin içi butonlar ve göstergeler, acil aydınlatma ve alarm/haberleşme sistemi testi, kabin üstü temizliği | Kontrol, Test, Ayar |
| Kat Kapıları | Kapı kilit mekanizmaları testi, fiş-kontak köprüleme kontrolü, kapı camları/panelleri kontrolü (varsa), kat butonları ve göstergeleri | Kontrol, Test, Ayar |
| Genel Güvenlik Tertibatları | Aşırı yük sensörü fonksiyon testi, acil durdurma butonları kontrolü, kapı güvenlik kontakları (fotosel/ışın perdesi) testi | Test, Kontrol |
| Yağlama & Temizlik | Standartların gerektirdiği tüm hareketli parçaların yağlanması, makine dairesi ve kuyu dibinde biriken toz/kir/yabancı maddelerin temizlenmesi | Yağlama, Temizlik |
E-Tablolar’a aktar
Bu tablo, aylık bakımın ne kadar detaylı ve önemli olduğunu göstermektedir. Her bir kontrol noktası, asansörünüzün hem güvenli hem de verimli çalışması için kritik bir rol oynar. Profesyonel asansör servisi, bu kontrollerin eksiksiz ve doğru bir şekilde yapılmasını garanti eder.
Sonuç: Güvenliğiniz ve Konforunuz İçin Profesyonel Asansör Bakımı Şart
Özetlemek gerekirse, modern binaların vazgeçilmezi olan asansörlerin güvenli, verimli ve yasalara uygun bir şekilde hizmet vermeye devam etmesi, ancak düzenli, profesyonel ve standartlara uygun asansör bakımı ile mümkündür. Bu hizmet, sadece kanuni bir zorunluluk olmanın ötesinde, binanızda yaşayan, çalışan veya ziyaret eden herkesin can güvenliğini doğrudan ilgilendiren ve aynı zamanda yaptığınız yatırımın (asansörün kendisi ve binanın değeri) korunmasını sağlayan kritik bir süreçtir.
Sakarya genelinde ve özellikle Söğütlü ilçesinde hizmet veren asansör bakım firmaları arasında, sahip olduğumuz uzman teknik kadro, yönetmeliklere tam hakimiyetimiz ve müşteri memnuniyetini ön planda tutan hizmet anlayışımızla, asansörlerinizin ihtiyaç duyduğu özeni göstermeye hazırız. Kaliteli işçilik, orijinal yedek parça kullanımı ve arızalara hızlı müdahale prensiplerimizle, asansörlerinizin her zaman en iyi performansı sunmasını ve güvenle kullanılmasını hedefliyoruz.
İster rutin asansör bakımı, ister beklenmedik bir asansör arızası için asansör tamiri, isterse yıllık periyodik kontrol süreçlerinde destek veya modernizasyon ihtiyaçlarınız olsun, güvenilir ve yetkin bir çözüm ortağı arıyorsanız, sizlere hizmet vermekten memnuniyet duyarız.
Sakarya ve Söğütlü’deki asansörlerinizin güvenliği, bakımı ve asansör servisi hakkında daha fazla bilgi almak, mevcut durumlarını değerlendirmek veya sunduğumuz hizmetlerden yararlanmak için bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin. Uzman ekibimiz, tüm sorularınızı yanıtlamak ve size en uygun çözümleri sunmak için hazırdır. Güvenli ve konforlu bir dikey ulaşım için profesyonel desteğimiz her zaman yanınızda.
Meta Açıklama:
Sakarya ve Söğütlü bölgesinde profesyonel asansör bakımı, asansör servisi ve tamiri. Güvenli, yönetmeliğe uygun ve kesintisiz asansör hizmetleri için uzman asansör firması çözümleri. Periyodik kontrol ve arıza giderme.
