Sakarya’da Güvenli ve Verimli Asansörler İçin Profesyonel Çözümler
Sakarya Asansör; Sakarya’nın hızla gelişen ve modernleşen yapısında, çok katlı binaların dikey ulaşımını sağlayan asansörler, sadece bir kolaylık değil, aynı zamanda günlük yaşamın ve iş akışının vazgeçilmez bir unsuru haline gelmiştir. Sundukları konforun ötesinde, bu karmaşık sistemlerin güvenliği ve kesintisiz çalışması, hem bina sakinleri hem de ziyaretçiler için hayati bir öneme sahiptir. Bizler, Sakarya’da bulunan tüm asansörlerinizin en yüksek emniyet standartlarında, verimli bir şekilde ve yasal düzenlemelere tam uyumlu olarak çalışmasını sağlamak amacıyla buradayız.
Sakarya’daki modern konut projelerinden [1, 2] hareketli iş merkezlerine, kamu hizmeti veren binalardan hassasiyet gerektiren sağlık kuruluşlarına kadar her tür yapıda, asansörlerin düzenli ve profesyonelce yapılmış bakımı büyük önem taşır. Olası arızalara karşı alınacak önlemler, ihtiyaç anında sunulacak hızlı ve etkin asansör servisi hizmeti ve teknolojinin gerisinde kalmış veya yıpranmış sistemler için zamanında yapılacak modernizasyon çalışmaları, sadece can güvenliğini sağlamakla kalmaz, aynı zamanda mülkünüzün değerini koruyan ve artıran kritik yatırımlardır. Bina sorumlularının bu konudaki yükümlülükleri yasal düzenlemelerle de güvence altına alınmıştır.[3, 4, 5] Bir Sakarya asansör firması olarak, sektördeki en güncel teknolojileri, mühendislik yaklaşımlarını ve yürürlükteki tüm yönetmelikleri yakından takip ederek, sizlere kapsamlı, güvenilir ve şeffaf hizmetler sunmayı temel prensibimiz olarak kabul ediyoruz. Nihai amacımız, Sakarya’daki her asansörün, kullanıcıları için maksimum güvenlik ve optimum performans sunarak çalışmasını güvence altına almaktır.
Neden Düzenli Asansör Bakımı Sakarya İçin Vazgeçilmezdir?
Asansörler, hassas mekanik bileşenler ile sofistike elektronik kontrol sistemlerinin bir araya geldiği karmaşık makinelerdir. Sürekli çalışma, çevresel faktörler ve zamanla doğal olarak meydana gelen aşınma ve yıpranma, bu sistemlerin performansını ve güvenliğini etkileyebilir.[6] Bu nedenle, Sakarya’daki binalarda bulunan asansörler için düzenli asansör bakımı, sadece bir iyi niyet göstergesi veya isteğe bağlı bir hizmet değil, aynı zamanda Asansör İşletme ve Bakım Yönetmeliği gibi yasal düzenlemelerle [3, 4, 5, 7, 8] zorunlu kılınmış, hayati bir güvenlik önlemidir.[9, 10, 11] Bakımın aksatılması veya yetersiz yapılması durumunda, asansörlerde sık sık arızalar meydana gelmesi [12, 13], enerji verimliliğinin düşmesi, konforsuz bir seyahat deneyimi ve en önemlisi, kullanıcıların can güvenliğini ciddi şekilde tehlikeye atabilecek riskli durumların ortaya çıkması kaçınılmaz olabilir.[10, 14]
Sakarya’da sunduğumuz profesyonel asansör bakımı hizmetleri, bu riskleri en aza indirmek için tasarlanmıştır. Düzenli ve kapsamlı bakım, asansörlerinizin kullanım ömrünü önemli ölçüde uzatır.[10, 12] Daha da önemlisi, beklenmedik arızaların ve bu arızaların yol açabileceği yüksek onarım maliyetlerinin önüne geçilmesine yardımcı olur.[12, 15] Periyodik kontroller sırasında, potansiyel sorunlar (aşınmış parçalar, gevşemiş bağlantılar, ayar bozuklukları vb.) henüz ciddi bir arızaya veya tehlikeye yol açmadan erken aşamada tespit edilir ve gerekli müdahaleler yapılır.[10, 14, 16] Bu proaktif yaklaşım, hem güvenliği artırır hem de uzun vadede daha ekonomik bir işletme sağlar.
Ayrıca, düzenli bakımı yapılan asansörler, mekanik ve elektriksel aksamları optimum durumda çalıştığı için daha verimli çalışır. Bu durum, enerji tüketiminin optimize edilmesine ve işletme giderlerinin düşürülmesine katkı sağlar.[10, 14, 17, 18, 19] Aynı zamanda, titreşimlerin, anormal seslerin ve ani duruş kalkışların önüne geçilerek daha sessiz ve konforlu bir seyir deneyimi sunulur.[12, 15] Unutulmamalıdır ki, Türkiye’de yürürlükte olan Asansör İşletme ve Bakım Yönetmeliği [20, 3, 4, 5, 7, 8] ve ilgili TS EN gibi güvenlik standartları [21, 22], asansörlerin düzenli bakımını yasal bir zorunluluk olarak tanımlamakta ve bu konuda bina sorumlularına (yöneticilere veya kat maliklerine) önemli görev ve sorumluluklar yüklemektedir.[4, 5, 7, 11] Bu yasal yükümlülüklere uymamak, idari yaptırımlarla sonuçlanabilir.[3, 4]
Düzenli Bakımın Sağladığı Avantajlar
- Artan Güvenlik: Olası arızaların ve tehlikelerin önceden belirlenip giderilmesi sayesinde, kullanıcıların can ve mal güvenliği en üst düzeyde korunur.[10, 14, 16, 19] Bu, bina yöneticilerinin en temel sorumluluğudur ve düzenli bakım bu sorumluluğun yerine getirilmesinde kilit rol oynar.
- Uzatılmış Ekipman Ömrü: Motor, kumanda panosu, fren sistemi gibi maliyeti yüksek ve kritik asansör bileşenlerinin düzenli kontrolü ve bakımı, bu parçaların kullanım ömrünü uzatır. Bu sayede, büyük arızaların ve pahalı parça değişimlerinin önüne geçilerek önemli bir maliyet avantajı sağlanır.[10, 12, 15, 23]
- Kesintisiz Performans ve Verimlilik: Düzenli bakım, asansörün beklenmedik şekilde arızalanma olasılığını önemli ölçüde azaltır.[15] Sistem daha istikrarlı, sessiz ve verimli çalışır. Optimize edilmiş çalışma sayesinde enerji tasarrufu sağlanır, bu da işletme maliyetlerini düşürür.[10, 14, 17, 19]
- Yasal Uyumluluk: Asansör İşletme, Bakım ve Periyodik Kontrol Yönetmelikleri gibi yasal düzenlemelere [3, 4, 9, 21, 24] ve ilgili teknik standartlara tam uyum sağlanır. Bu, olası yasal sorunların ve idari para cezalarının [3, 4] önüne geçilmesini sağlar.
- Konforlu Kullanım: Mekanik aksamların doğru ayarlanması, yağlanması ve temizlenmesi sayesinde asansör daha sessiz, sarsıntısız ve pürüzsüz bir şekilde çalışır, bu da kullanıcı memnuniyetini artırır.[12, 15, 19]
- Erken Arıza Tespiti: Küçük çaplı sorunlar, örneğin bir parçadaki anormal aşınma veya bir ayar bozukluğu, büyük bir arızaya veya sistem duruşuna neden olmadan önce tespit edilip onarılır. Bu proaktif yaklaşım, hem güvenlik risklerini hem de onarım maliyetlerini minimize eder.[10, 14, 16]
Kapsamlı Asansör Bakım Hizmetlerimiz: Sakarya Standartlarında Güvence
Sakarya’daki asansör bakım firmaları pazarında, sunduğumuz hizmetlerin derinliği, teknik yeterliliğimiz ve müşteri odaklı yaklaşımımızla ayrışmaktayız. Tüm bakım faaliyetlerimizi, öncelikle can ve mal güvenliğini esas alarak, Türkiye’de yürürlükte olan Asansör İşletme ve Bakım Yönetmeliği [20, 3, 4, 5, 7] ve asansör bakım talimatları için temel bir referans olan TS EN 13015 standardı [21, 25] başta olmak üzere, ilgili tüm güncel teknik mevzuat ve standartlara harfiyen uygun olarak gerçekleştiriyoruz.
Sunduğumuz asansör bakımı hizmetleri, yüzeysel kontrollerin çok ötesindedir. Asansörünüzü oluşturan her bir kritik mekanik ve elektriksel bileşeni (motor, frenler, halatlar/kayışlar, kapı mekanizmaları, güvenlik tertibatları, kumanda panosu vb.) detaylı bir şekilde inceliyoruz. Bu incelemeler sonucunda gerekli görülen temizlik, yağlama, ayarlama ve sıkma işlemlerini büyük bir titizlikle yerine getiriyoruz.[7, 12, 15, 19, 26, 27] Bakım süreçlerimiz, yönetmelikte tanımlandığı üzere; yağlama ve temizleme, fonksiyon kontrolleri, performans ayarlamaları ve normal kullanıma veya yıpranmaya bağlı olarak meydana gelen, asansörün temel karakteristiklerini etkilemeyen küçük bileşen onarımlarını veya değişimlerini kapsamaktadır.[7] Ancak, asansörün bulunduğu yerin değiştirilmesi, tahrik ünitesi (motor), askı sistemi (halatlar/kayışlar), kumanda sistemi (pano), taşıyıcı kabin, kat kapıları gibi ana komponentlerin veya güvenlik aksamlarının değiştirilmesi gibi büyük çaplı mühendislik ve montaj işlemleri, rutin bakım hizmetinin kapsamı dışındadır ve ayrı bir projelendirme gerektirir.[5, 7]
Şeffaflık ve hesap verebilirlik ilkemiz gereği, gerçekleştirdiğimiz her aylık bakım sonrasında, yapılan tüm işlemleri, kontrolleri, tespit edilen bulguları ve asansörün genel durumunu detaylı bir şekilde belgeleyen bir asansör bakım defteri düzenliyoruz. Bu defter, hem yasal bir gereklilik olan [7] hem de yapılan işin kalitesini ve kapsamını gösteren önemli bir kayıt niteliğindedir ve bir nüshası mutlaka bina sorumlusuna teslim edilir. Tüm bakım ve servis hizmetlerimiz, gerekli mesleki yeterliliğe, güncel teknik bilgiye ve en önemlisi, TSE Hizmet Yeterlilik Belgesi (HYB) [4, 8, 25] gibi yasal olarak zorunlu yetkinliklere sahip, alanında deneyimli ve uzman teknik ekiplerimiz tarafından yürütülmektedir.
Periyodik Bakım Kontrol Noktaları Özeti
Aşağıdaki tablo, aylık periyodik bakım hizmetlerimiz sırasında kontrol edilen başlıca sistemleri ve bileşenleri özetlemektedir. Bu liste, bakımın kapsamlılığını ve detaylara verdiğimiz önemi göstermektedir:
| Kategori | Kontrol Edilen Başlıca Unsurlar |
|---|---|
| Makine Dairesi / Kuyu Üstü | Motor/Makine yağ seviyesi, sızdırmazlık ve anormal ses kontrolü [12, 26], Fren sistemi balataları, ayarları ve tutuş etkinliği kontrolü [12, 26], Kumanda panosu genel temizliği, kontaktör ve röle kontrolü, bağlantı sıkılıkları [12, 26], Hız regülatörü (governor) fonksiyon kontrolü, mührü ve yağlanması [12, 26], Taşıyıcı halatların/kayışların gerginlikleri, yüzey bütünlüğü ve bağlantı noktaları kontrolü [12, 15], Tahrik ve saptırma kasnaklarının kanallarının/yüzeylerinin aşınma durumu kontrolü.[12, 15] |
| Asansör Kuyusu | Kılavuz rayların yüzey temizliği, yağlanma durumu ve bağlantı elemanları kontrolü [12, 15, 27], Kuyu dibi genel temizliği ve su birikintisi kontrolü [12], Tamponlar (hidrolik/poliüretan) ve kuyu altı güvenlik sviçleri (limitler, durdurma butonu) kontrolü [28], Kuyu aydınlatmasının çalışır durumda olup olmadığının kontrolü.[28] |
| Kabin | Kabin üstü platformunun temizliği [12], Kabin kılavuz patenlerinin/tekerleklerinin aşınma durumu ve yağlanması kontrolü [12, 15], Kabin kapısı mekanizması (motor, kayış/halat, askı makaraları, kapı pompası/diktatörü, kapı yayları) kontrolü ve ayarı [12, 15, 27], Kabin içi çağırma butonları, göstergeler, aydınlatma ve havalandırma fanının çalışır durumda olduğunun kontrolü [12, 29], Acil durum haberleşme sisteminin (interkom/telefon) fonksiyon testi.[29] |
| Kat Kapıları | Kapı kilit mekanizmalarının (fiş-kontak) temizliği, çalışması ve kilitlenme etkinliği kontrolü, gerekli ise yağlanması [12, 26], Kapıların kat seviyesinde tam kapanması, sürtünmesiz ve sessiz açılıp kapanması için gerekli ayarların yapılması [12, 15, 27], Kapı güvenlik sisteminin (fotosel, güvenlik kenarı, çoklu ışın perdesi) engelleri algılama fonksiyonunun testi [29], Kabinin kat hizasında (seviyesinde) durma hassasiyetinin kontrolü ve gerekirse ayarlanması.[26, 29] |
Bu tablo, bakım sürecimizin ne kadar detaylı olduğunu ve asansörünüzün her kritik noktasının düzenli olarak incelendiğini göstermektedir. Bu kapsamlı yaklaşım, asansörünüzün güvenli, verimli ve yönetmeliklere uygun çalışmasını sağlamanın anahtarıdır.
Sakarya Asansör Servisi: Arızalara Karşı Hızlı ve Etkin Müdahale
En titiz ve düzenli bakıma rağmen, tüm mekanik ve elektronik sistemlerde olduğu gibi asansörlerde de zaman zaman beklenmedik arızalar meydana gelebilmektedir.[30] Bu arızaların kaynakları çeşitlilik gösterebilir; kullanıcı hataları (kapıyı zorlama, aşırı yükleme), şebekedeki ani voltaj dalgalanmaları veya elektrik kesintileri, çevresel faktörler (aşırı sıcaklık, nem), normal kullanım sonucu oluşan mekanik aşınma veya elektronik bileşen arızaları gibi pek çok etken, asansörün durmasına veya hatalı çalışmasına neden olabilir.[6, 13] Sakarya asansör servisi hizmetlerimizde, bu tür arıza durumlarında hızlı, doğru teşhis ve etkin müdahalenin ne kadar kritik olduğunun bilincindeyiz.
Asansörlerde sıkça karşılaşılan asansör arıza türleri arasında; kat kapılarının açılmaması veya kapanmaması, kapı sıkışmaları veya kapı sensörü sorunları [31, 32], asansörün çağrılara cevap vermemesi veya hareket etmemesi [32], kabinin katlar arasında kalması [33], kontrol panelinde hata kodları veya arıza ışıklarının yanması [31], sık sık sigorta atması [32], fren sisteminin düzgün çalışmaması (ani duruşlar, kayma) [31] ve motordan anormal sesler gelmesi veya motorun çalışmaması [31] gibi durumlar bulunmaktadır.
Bu tür acil durumlara müdahale etmek üzere, 7 gün 24 saat esasına göre çalışan, donanımlı ve uzman acil müdahale ekiplerimiz bulunmaktadır (Genel yetenek belirtilmiştir[34, 35, 36] referans alınmıştır). Sakarya’nın neresinde olursanız olun, arıza bildiriminiz üzerine ekiplerimiz en kısa sürede adresinize ulaşmak üzere harekete geçer. Öncelikli hedefimiz, eğer varsa, asansörde mahsur kalan kişilerin güvenli bir şekilde kurtarma talimatlarına [7] uygun olarak tahliyesini sağlamak ve ardından arızanın kaynağını doğru bir şekilde tespit ederek asansörünüzü mümkün olan en kısa sürede tekrar güvenli ve çalışır duruma getirmektir. Arıza tespit ve onarım süreçlerimizde, geçici çözümler yerine sorunun kök nedenini bularak kalıcı ve güvenilir çözümler üretmeye odaklanıyoruz. Onarım sırasında değiştirilmesi gereken parçalar olursa, asansörünüzün marka ve modeline uygun, orijinal veya eşdeğer kalitede, standartlara uygun yedek parçalar kullanarak [19, 34] sistemin uzun ömürlü ve güvenli çalışmasını sağlıyoruz.
“Kesintisiz ve güvenli bir dikey ulaşım deneyimi, sadece düzenli bakımla değil, aynı zamanda arıza anında gösterilen **hızlı, uzman ve kalıcı çözümler üreten servis müdahaleleriyle** mümkündür. Sakarya’daki her asansörün güvenliği bizim önceliğimizdir.”
Yasal Mevzuat ve Güvenlik Standartlarına Tam Uyum
Sakarya’da faaliyet gösteren sorumlu bir asansör firması olarak, hizmetlerimizin her aşamasında Türkiye’deki güncel yasal düzenlemelere ve uluslararası kabul görmüş güvenlik standartlarına tam uyum sağlamak, çalışma prensiplerimizin temelini oluşturmaktadır. Asansörlerin tasarımı, imalatı, montajı, piyasaya arzı, işletilmesi, bakımı ve yıllık periyodik kontrolleri gibi tüm süreçler, ilgili bakanlıklar tarafından yayınlanan yönetmelikler ve bu yönetmeliklerin atıfta bulunduğu uyumlaştırılmış Avrupa (EN) ve Türk Standartları Enstitüsü (TSE) standartları ile sıkı bir şekilde düzenlenmiştir. Bu kapsamda, Asansör Yönetmeliği (2014/33/AB) [3, 21, 24, 25, 37, 38], Asansör İşletme ve Bakım Yönetmeliği [20, 3, 4, 5, 7, 8] ve Asansör Periyodik Kontrol Yönetmeliği [3, 11, 24, 25, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46] başta olmak üzere tüm mevzuata uygun hareket ediyoruz. Ayrıca, TS EN 81 serisi (örn: TS EN 81-20/50 güncel güvenlik kuralları [45, 47, 48]), TS EN 13015 (Bakım Talimatları [21, 25]) ve TS 12255 (Yetkili Servis Kuralları [25, 49]) gibi temel standartları çalışmalarımızda referans alıyoruz.
Yürürlükteki mevzuat gereği, bina sorumlularının (yöneticiler veya kat malikleri kurulu) en önemli yasal yükümlülüklerinden biri, binalarındaki asansörlerin yılda en az bir kez, Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı tarafından yetkilendirilmiş ve Türk Akreditasyon Kurumu (TÜRKAK) tarafından akredite edilmiş A Tipi Muayene Kuruluşları tarafından periyodik kontrolünü yaptırmaktır.[3, 5, 7, 11, 24, 40, 41, 43, 50, 51] Bu kontroller, asansörün o anki durumunun can ve mal güvenliği açısından taşıdığı risk seviyesini bağımsız ve tarafsız bir gözle değerlendirmeyi amaçlar. Sakarya’daki yerel idareler, örneğin Adapazarı Belediyesi [52, 53] gibi, kendi sorumluluk alanlarındaki asansörlerin periyodik kontrollerinin düzenli olarak yapılabilmesi için yetkilendirilmiş A Tipi Muayene Kuruluşları ile protokoller imzalamakta ve bu kuruluşları bina sorumlularına duyurmaktadır.[5, 24, 40, 41, 44, 50, 53] Sakarya ili de bu protokollerin yapıldığı iller arasındadır.[54]
Bu periyodik kontrol sonucunda, muayene kuruluşu tarafından asansörün güvenlik durumunu belirten renkli bilgi etiketleri (İnformasyon Etiketleri) asansöre iliştirilir. Bu etiketlerin anlamları şöyledir: Yeşil Etiket: Asansörün muayene tarihinde can ve mal güvenliği açısından herhangi bir risk taşımadığını, kusursuz veya uygun olduğunu gösterir.[11, 21, 24, 41, 42, 43, 44, 46, 55] Mavi Etiket: Asansörde tespit edilen uygunsuzlukların hafif kusur seviyesinde olduğunu ve kabul edilebilir risk oluşturduğunu gösterir. Asansör kullanılabilir, ancak bu kusurların bir sonraki periyodik kontrole kadar giderilmesi tavsiye edilir.[11, 24, 25, 41, 42, 43, 44, 46, 55] Sarı Etiket: Asansörün kusurlu olduğunu ve kabul edilebilir risk seviyesinin üzerinde olduğunu gösterir. Tespit edilen uygunsuzlukların, kontrol tarihinden itibaren en fazla 120 gün içinde giderilmesi zorunludur.[25, 43] Bu süre sonunda yapılacak takip kontrolünde uygunsuzluklar giderilmemişse asansör kullanıma kapatılabilir.[11, 24, 41, 42, 43, 44, 46, 55] Kırmızı Etiket: Asansörün kullanımının can ve mal güvenliği açısından yüksek riskli ve güvensiz olduğunu gösterir. Kırmızı etiket iliştirilen asansör kesinlikle kullanılmamalıdır. Tespit edilen uygunsuzlukların, kontrol tarihinden itibaren en fazla 60 gün içinde giderilmesi zorunludur.[25, 43] Bu süre sonunda yapılacak takip kontrolünde uygunsuzluklar giderilmemişse, asansör ilgili idare (belediye) tarafından mühürlenerek hizmetten men edilir.[11, 24, 40, 55] Sunduğumuz profesyonel asansör bakımı ve onarım hizmetleri, asansörlerinizin bu periyodik kontrollerden başarıyla geçerek güvenli (yeşil veya mavi etiket) olarak sınıflandırılmasına yardımcı olmayı hedefler. Asansör bakımı ve yönetmelikler hakkında daha fazla genel bilgi için https://asansorbakimi.net/ adresini inceleyebilir veya Türkiye genelindeki diğer asansör firmaları hakkında bilgi edinebilirsiniz.
Güvenlik standartlarına, özellikle de güncel EN 81-20 ve EN 81-50 standartlarına [45, 47, 48], engelli bireylerin erişilebilirliğini düzenleyen EN 81-70 standardına [22, 45, 49, 56] ve itfaiyeci asansörleri için EN 81-72 [22] gibi özel standartlara uygunluk, sunduğumuz tüm hizmetlerin (bakım, onarım, montaj, modernizasyon) temelini oluşturur.
Asansör Modernizasyonu ile Sakarya’daki Binanıza Değer Katın
Tıpkı diğer teknolojiler gibi, asansör sistemleri de zaman içinde gelişir ve yenilenir. Yıllar geçtikçe, bir asansörün mekanik aksamı yıpranabilir, teknolojisi eskiyebilir, enerji verimliliği düşebilir ve sık sık arızalanmaya başlayabilir.[56] Daha da önemlisi, eski asansörler, yürürlüğe giren yeni ve daha sıkı güvenlik standartlarını (örneğin, mevcut asansörlerin güvenlik seviyesini artırmayı hedefleyen TS EN 81-80 standardı [3, 22]) tam olarak karşılamayabilir. İşte bu noktada, Sakarya’daki eski veya performans sorunları yaşayan binalar için asansör modernizasyonu en akılcı ve ileriye dönük çözüm olarak öne çıkar. Modernizasyon, mevcut asansör sisteminizi günümüz teknolojisi ve güvenlik gereksinimleriyle uyumlu hale getirerek bir dizi önemli fayda sağlar.
Modernizasyonun Avantajları şunlardır:
- Artırılmış Güvenlik: Modernizasyonun en temel amacı, asansörünüzü en güncel ulusal ve uluslararası güvenlik standartlarına [3, 4, 5, 17, 22, 56] tam uyumlu hale getirmektir. Bu süreçte, hassas kat seviyeleme sistemleri, kabin içinde çift yönlü acil durum iletişim sistemleri, elektrik kesintilerine karşı otomatik kurtarma sistemleri (acil güç kaynağı), daha güvenli kapı sistemleri gibi yeni ve gelişmiş güvenlik özellikleri asansörünüze entegre edilebilir.[17]
- Yüksek Performans ve Enerji Verimliliği: Eski ve verimsiz tahrik sistemleri (motor ve kontrol panosu), modern, enerji tasarruflu teknolojilerle (örneğin, frekans kontrollü veya rejeneratif sürücülü sistemler) değiştirilir. Bu sayede, asansörün bekleme ve seyir süreleri kısalır, daha sessiz ve sarsıntısız bir çalışma elde edilir ve en önemlisi, enerji tüketiminde %70’lere varan oranlarda tasarruf sağlanabilir.[17, 18, 57] Bu, hem işletme maliyetlerinizi düşürür hem de binanızın çevresel ayak izini azaltır.
- Gelişmiş Erişilebilirlik ve Konfor: Modernizasyon, kabin iç alanının daha verimli kullanılmasını sağlayabilir, hatta bazı durumlarda kabin boyutunu %20’ye kadar artırma imkanı sunabilir.[17] Daha geniş kapılar, tekerlekli sandalye veya bebek arabası gibi araçlarla erişimi kolaylaştırır. Engelli bireylerin kullanımına yönelik standartlara (TS EN 81-70 [22, 45, 49, 56]) tam uyum sağlanabilir. Genel seyir konforu önemli ölçüde artar.
- Estetik Yenileme: Asansör sadece bir taşıma aracı değil, aynı zamanda binanızın mimarisinin bir parçasıdır. Modernizasyon, kabin içi duvar kaplamalarını, zemin döşemesini, tavan aydınlatmasını ve butonları (çağrı panelleri) güncel tasarımlarla yenileme fırsatı sunar.[17, 56] Bu estetik dokunuş, binanızın genel görünümüne ve prestijine olumlu katkıda bulunur.
- Artan Mülk Değeri: Güvenli, modern, verimli ve estetik açıdan çekici bir asansöre sahip olmak, binanızın kiracılar ve alıcılar nezdindeki cazibesini artırır ve dolayısıyla mülkünüzün değerini yükseltir.[58]
Sakarya’daki mevcut asansörünüzün durumunu ve ihtiyaçlarınızı detaylı bir şekilde analiz ederek, size özel en uygun asansör modernizasyon çözümlerini sunuyoruz. Bu, sadece yıpranmış birkaç parçanın değiştirildiği kısmi bir modernizasyon olabileceği gibi, asansörün tahrik sistemi, kontrol panosu ve kabin içi gibi ana bileşenlerinin tamamen yenilendiği kapsamlı bir modernizasyon da olabilir.[17] Modernizasyon sürecimiz, ihtiyaçlarınızın ve beklentilerinizin tam olarak anlaşıldığı detaylı bir planlama aşamasıyla başlar, ardından uzman ekiplerimiz tarafından titizlikle yürütülen profesyonel montaj çalışmalarıyla devam eder ve son olarak tüm testlerin ve kontrollerin yapıldığı eksiksiz bir tamamlama ve teslimat süreciyle sona erer.[17]
Sakarya Asansör Hizmetleri Hakkında Sıkça Sorulan Sorular (SSS)
- S: Sakarya’da asansör bakımı ne sıklıkla yapılmalıdır ve zorunlu mudur? C: Evet, kesinlikle zorunludur. Türkiye’de yürürlükte olan Asansör İşletme ve Bakım Yönetmeliği’ne göre [4, 5, 7, 8], binalardaki tüm asansörlerin (insan, yük, servis vb.) **ayda en az bir kez** yetkili bir **asansör bakım firması** tarafından düzenli olarak bakımının yapılması yasal bir gerekliliktir.[8, 9, 33] Bu bakımın yaptırılmasından ve ücretinin ödenmesinden doğrudan bina sorumlusu (apartman/site yöneticisi veya kat malikleri) sorumludur.[4, 5, 8]
- S: Aylık bakım ile yıllık periyodik kontrol aynı şey midir? C: Hayır, bu iki işlem birbirinden farklıdır ve farklı amaçlara hizmet eder. Aylık Bakım: Asansörün güvenli ve verimli çalışmasını sürdürmek, aşınan parçaları tespit etmek, gerekli temizlik, yağlama ve ayarları yapmak amacıyla, bina sorumlusunun anlaştığı yetkili **asansör bakım servisi** tarafından her ay düzenli olarak yapılan işlemler bütünüdür.[7, 8] Yıllık Periyodik Kontrol: Asansörün can ve mal güvenliği açısından genel uygunluğunun, ilgili yönetmelik ve standartlara göre **yılda en az bir kez**, bina sorumlusunun başvurusu üzerine, belediyenin protokol imzaladığı bağımsız ve akredite A Tipi Muayene Kuruluşu tarafından yapılan kapsamlı bir teknik denetimdir.[5, 7, 8, 11, 24] Düzenli yapılan aylık bakımlar, yıllık periyodik kontrolün olumlu (yeşil veya mavi etiket) sonuçlanmasına önemli katkı sağlar.
- S: Asansör etiket renkleri (Kırmızı, Sarı, Mavi, Yeşil) ne anlama geliyor?C: Yıllık periyodik kontrol sonucunda asansöre yapıştırılan bu renkli etiketler, asansörün o anki güvenlik durumunu ifade eder [55]:
- Yeşil Etiket: Asansörün “Uygun” veya “Kusursuz” olduğunu, can ve mal güvenliği açısından herhangi bir risk taşımadığını gösterir.[24, 41, 43]
- Mavi Etiket: Asansörün “Hafif Kusurlu” olduğunu gösterir. Tespit edilen kusurlar kabul edilebilir risk seviyesindedir ve asansörün kullanımına engel teşkil etmez. Ancak bu kusurların bir sonraki kontrole kadar giderilmesi önerilir.[24, 25, 43]
- Sarı Etiket: Asansörün “Kusurlu” olduğunu ve kabul edilebilir risk seviyesinin üzerinde bulunduğunu gösterir. Kullanımı riskli olabilir. Tespit edilen uygunsuzlukların, kontrol tarihinden itibaren **en fazla 120 gün** içinde giderilmesi zorunludur.[25, 43]
- Kırmızı Etiket: Asansörün “Güvensiz” olduğunu ve kullanımının can ve mal güvenliği açısından yüksek risk taşıdığını gösterir. Bu etiketi alan asansör **kesinlikle kullanılmamalıdır**. Tespit edilen uygunsuzlukların, kontrol tarihinden itibaren **en fazla 60 gün** içinde giderilmesi zorunludur.[25, 43] Kırmızı veya sarı etiket alan asansörlerdeki uygunsuzluklar belirtilen sürelerde giderilmezse, asansör ilgili belediye tarafından mühürlenerek hizmetten men edilir.[11, 24, 40]
- S: Asansör arızalandığında ne yapmalıyız? C: Öncelikle panik yapmamak önemlidir.[9] Eğer asansör kat arasında durduysa ve içinde insanlar mahsur kaldıysa, kesinlikle kendi başınıza müdahale etmeye çalışmayın. Derhal bakım sözleşmeniz bulunan yetkili **asansör servisi** firmanızı arayarak durumu bildirin ve profesyonel yardım isteyin. Yetkili servis ekipleri, güvenli kurtarma prosedürlerini uygulayarak mahsur kalanları çıkaracaktır.[7, 33] Arıza giderilene kadar asansörün girişlerine “Arızalıdır, Kullanmayınız” şeklinde uyarı levhaları asılmalı ve asansör kesinlikle kullanılmamalıdır.[15, 33]
- S: Bakım sözleşmesini asansörü yapan firma ile mi yapmak zorundayız? C: Yasal olarak böyle bir zorunluluk bulunmamaktadır.[8] Bina sorumlusu, TSE Hizmet Yeterlilik Belgesi (HYB) [4, 8, 25] gibi gerekli yetkinliklere sahip herhangi bir yetkili **asansör bakım firması** ile bakım sözleşmesi imzalayabilir. Ancak, yeni monte edilmiş bir asansörün genellikle 2 veya 3 yıl süren bir garanti periyodu vardır.[4, 8] Bu garanti süresi boyunca, garantinin geçersiz kalmaması için bakım hizmetinin asansörü monte eden firmanın yetkili servisi tarafından yapılması genellikle şart koşulur veya şiddetle tavsiye edilir. Garanti süresi bittikten sonra, hizmet kalitesi, fiyat ve referanslar gibi kriterlere göre dilediğiniz yetkili firma ile çalışmakta serbestsiniz.
Sonuç: Sakarya’da Asansör İhtiyaçlarınız İçin Güvenilir Ortağınız
Sakarya’da hizmet veren binalarınızdaki asansörlerin güvenliği, kesintisiz performansı ve yürürlükteki tüm yasal düzenlemelere tam uyumluluğu, operasyonlarımızın ve hizmet anlayışımızın temelini oluşturmaktadır. Sunduğumuz kapsamlı asansör bakımı, arızalara karşı 7/24 hazır bekleyen hızlı ve etkin asansör servisi ve binalarınıza değer katan, geleceğe yönelik bir yatırım olan asansör modernizasyon hizmetlerimizle, dikey ulaşım ihtiyaçlarınızın sorunsuz, emniyetli ve verimli bir şekilde karşılanmasını sağlıyoruz.
Sahip olduğumuz derin teknik uzmanlık, en güncel yasal mevzuat ve uluslararası standartlara olan hakimiyetimiz ve özellikle Sakarya’nın yerel koşulları ile ihtiyaçlarına yönelik geliştirdiğimiz özel çözümlerimizle, bölgedeki Sakarya asansör firmaları arasında öncü ve güvenilir bir konumda yer almayı hedefliyoruz. Asansörlerinizin periyodik bakımı ve yasal kontrolleriyle ilgili üzerinizdeki sorumlulukları eksiksiz bir şekilde yerine getirmenize yardımcı oluyor, operasyonel riskleri proaktif yaklaşımlarla en aza indiriyor ve sahip olduğunuz bu değerli ekipmanların ömrünü en verimli şekilde uzatmak için çalışıyoruz.
Güvenilirlik, şeffaflık ve koşulsuz müşteri memnuniyeti üzerine kurulu hizmet anlayışımızla, Sakarya’daki konut, iş yeri veya kamu binası fark etmeksizin tüm asansör ihtiyaçlarınızda güvenilir çözüm ortağınız olmak için buradayız. Asansörlerinizin emin ellerde olduğunu bilmenin verdiği iç rahatlığını yaşamanız, bizim için en büyük başarıdır.
